Leistungsstark

© Stadt Bogen

Bogen hat in den vergangenen Jahren ein prosperierendes Wirtschaftswachstum erlebt. Der industrielle Mittelpunkt ist dabei das expandierende Industriegebiet in Bogen-Furth. In den kommenden Jahren ist mit einem weiteren Anstieg der Einwohnerzahlen der momentan rund 11.000 Einwohner zählenden Stadt zu rechnen.

Die Stadt Bogen liegt im Zentrum Nieder­bayerns. Die herrliche Mittelgebirgslandschaft – der Bayerische Wald – auf der einen und der fruchtbare Gäuboden – die „Kornkammer ­Bayerns“ – auf der anderen Seite des mächtigen Donaustroms prägen dieses Gebiet, machen den ­natürlichen Reichtum dieser Landschaft aus.

Hier findet man alles, was ein Industriestandort braucht: vielfältige Ressourcen, eine vorbildliche Infrastruktur, ein reiches Kultur- und Freizeitangebot sowie offene Menschen mit innovativen Ideen und Arbeitseifer. Daher verwundert es nicht, dass sich viele namhafte Unternehmen im Landkreis Straubing- Bogen und der Stadt Bogen niederlassen und all seine Vorteile nutzen.

 

 

Raumordnung und Bauleitplanung verständlich erklärt

Die Raumplanung in Bayern gliedert sich in drei verschiedene Ebenen:

Planungsinstrumente auf einer höheren Ebene liefern Zielvorgaben für die nachgelagerte Ebene.

Mit der Bauleitplanung wird die städtebauliche Entwicklung von Städten und Gemeinden gelenkt und geordnet. Die Bauleitplanung greift in zwei Stufen:

Im Flächennutzungsplan legt die Kommune in Grundzügen fest, wie die bauliche Nutzung für das Gemeindegebiet aussehen soll. In dieser Planungsstufe werden Vorentscheidungen darüber getroffen, wie beispielsweise eine gewerbliche Nutzung, eine gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe) oder eine reine Wohnnutzung weiterentwickelt werden soll.

Aus dem Flächennutzungsplan wird dann der Bebauungsplan entwickelt, der damit das verbindliche Ergebnis der konkreten Planung eines kleineren Teilgebiets darstellt. Unternehmen kommen bei Entscheidungen wie Standortverlagerung, Betriebserweiterung, Neuansiedlung oder Nutzungsänderung - also bei der Standortsicherheit - mit der Bauleitplanung in Berührung. Beispielsweise ist die im Flächennutzungsplan festgelegte Form der Flächennutzung wichtig - sie muss mit den geplanten Entwicklungen des Unternehmens vereinbar sein.

Die IHK Niederbayern hat die Grundzüge der Bauleitplanung in einen kurzen Video anschaulich dargestellt. Klicken Sie hier.